Te huur kantoor/bedrijfsruimte op A1 locatie

Kantoor/bedrijfsruimte 122m² gesitueerd op de eerste verdieping van ons bedrijfspand aan de doorgaande weg op het, altijd drukke, industrieterrein Nieuwgraaf tussen IKEA en Intratuin Duiven.
Op slechts enkele honderden meters afstand liggen twee de opritten naar de A12 waardoor ons pand veel exposure genereert en zeer goed bereikbaar is.

Huur: € 1.100 per maand / 110 euro/m2, exclusief BTW, exclusief gas, water, elektra.
Borgsom: 3 maanden huur.
Servicekosten: € 35,-- per maand exclusief BTW.
Glasvezel: € 100,-- per maand exclusief BTW.
Energiekosten: € 200,-- per maand exclusief BTW.
Huurperiode: Minimaal 1 jaar, met opzegtermijn van 3 maanden.
Aanvaarding: 1 oktober (of mogelijk 1 september) 2018.
Huur: per automatische overschrijving.

Indeling:
Middels de entree/hal toegang tot de trap naar boven.
Op de eerste verdieping: twee kantoorruimtes plus hal en overloop met eigen toilet (ca. 72 m2).
Het keukenblok bevindt zich in de rechter kantoorruimte.
Via de rechter kantoorruimte toegang tot de showroom plus archief (ca 50 m2).

Bijzonderheden:
Beide kantoorruimtes zijn voorzien van airco en intercom.
Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid.
Dit pand is in 2011 helemaal gerenoveerd en is daardoor direct gereed voor gebruik.
Dit pand is uitstekend beveiligd tegen brand, inbraak, etc., en is geschikt voor de opslag van hoogwaardige producten.
Mogelijkheid voor het bijhuren van een extra bedrijfsruimte van ca 130 m2 op dezelfde verdieping.
Extra opslagruimte/magazijn op de begane grond is bespreekbaar.

Voor info: www.veldmanmakelaardij.nl   info@veldmanmakelaardij.nl
Voor meer foto’s: https://www.veldmanmakelaardij.nl/nl/bedrijfsobject/duiven/nieuwgraaf-15/3480